Profitez de l’expertise de notre architecte à Saint-Brieuc

Fort de près de 20 ans d’expérience dans les Côtes-d’Armor, L’ATELIER DU PLAN, dirigé par Yann JEGOU, est votre collaborateur architecte de référence à Saint-Brieuc. Notre cabinet, solidement implanté au cœur de l’agglomération briochine (22000), se spécialise dans l’accompagnement sur mesure des particuliers et professionnels. Nous transformons vos visions en plans 3D précis et réalisons le suivi complet, de l’esquisse initiale à l’obtention du Permis de Construire à Saint-Brieuc ou dans les communes voisines (Plérin, Trégueux, Langueux, Saint-Renan). Notre engagement : un projet réussi, respectueux de votre budget et des réglementations locales (PLU).

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Pourquoi choisir notre architecte à Saint-Brieuc ?

L’architecture dans le bassin briochin nécessite une connaissance précise des spécificités du territoire. L’expertise de notre architechte s’étend sur toute l’agglomération et le département des Côtes-d’Armor (y compris Lamballe, Paimpol, Guingamp, Lannion et Quintin).

Notre valeur ajoutée locale :

Maîtrise du PLU de Saint-Brieuc : Nous anticipons les contraintes d’urbanisme (hauteurs, limites de propriété, aspects patrimoniaux) pour sécuriser le dépôt et l’obtention rapide de vos autorisations.
Connaissance des Matériaux Bretons : Conseils avisés sur les matériaux durables et adaptés au climat maritime de la baie de Saint-Brieuc, notamment pour l’isolation et la façade.
Réseau Local de Partenaires : Nous travaillons en étroite collaboration avec des artisans et des bureaux d’études reconnus dans les Côtes-d’Armor.

Que vous ayez un projet de A à Z ou que vous ayez besoin d’une assistance ponctuelle, L’ATELIER DU PLAN vous offre une gamme complète d’études et de plans.

Construction neuve

La construction d’un pavillon ou d’une maison d’architecte est une étape majeure. Notre architechte à Saint-Brieuc intervient dès l’amont pour vous conseiller dans le choix de votre terrain et dans l’étude de faisabilité. Notre mission est de concevoir un habitat fonctionnel et économe en énergie, parfaitement adapté à votre style de vie et au contexte local. Nous livrons un dossier complet incluant :

L’Avant-Projet Sommaire (APS) détaillé
Des Plans 3D immersifs pour vous aider à vous projeter
L’étude de l’insertion paysagère (cruciale pour les sites proches du littoral briochin)

Extension, agrandissement et surélévation

Vous manquez d’espace dans votre maison à Saint-Brieuc ou dans les villes voisines ? L’extension ou la surélévation sont des solutions clés. Nous concevons une extension qui s’intègre harmonieusement à l’existant (façades, toiture) tout en optimisant la luminosité et la circulation intérieure. Nous gérons pour vous la Déclaration Préalable ou le Permis de Construire si la surface totale dépasse les seuils réglementaires.

À votre écoute au 02 96 71 43 74

Rénovation et réhabilitation

Que ce soit la rénovation d’une longère, la réhabilitation d’un appartement ancien en centre-ville de Saint-Brieuc, ou l’optimisation énergétique de votre maison, notre architechte vous accompagne. Nous vous aidons à repenser les volumes, à améliorer l’ensoleillement et à intégrer des solutions écologiques (isolation, chauffage). Notre expérience dans la rénovation vous garantit une approche méthodique pour un chantier serein et des résultats à la hauteur de vos attentes.

Notez que Yann JEGOU ne s’occupe pas du suivi du chantier, mais vous assiste de la conception à l’obtention des autorisations nécessaires à la construction.

Assistance administrative

L’obtention d’un Permis de Construire est souvent l’étape la plus complexe. En tant que collaborateur architecte expérimenté, Yann JEGOU gère l’intégralité de votre dossier administratif pour Saint-Brieuc et ses environs, incluant :

Analyse approfondie du Règlement d’Urbanisme (PLU, PLUI),
Réalisation de tous les plans réglementaires (Plan de situation, de masse, coupes, façades),
Rédaction de la Notice Descriptive complète,
Dépôt du formulaire CERFA en Mairie,

Contactez-nous

Un processus maîtrisé

Pour garantir le succès de votre projet de construction ou de rénovation à Saint-Brieuc, nous appliquons une méthode de travail rigoureuse et transparente qui se déploie en phases claires. Notre rôle est de vous guider à travers chaque étape, assurant la cohérence technique et esthétique de votre futur bien.

Nous démarrons par une analyse approfondie de vos besoins, de vos inspirations et de votre budget. Cette étape donne naissance aux premières esquisses (souvent en 3D) qui matérialisent le potentiel du site et du projet.
Nous affinons les plans techniques, choisissons les matériaux (en privilégiant les circuits courts si possible), et nous assurons de la conformité avec les règlements d’urbanisme locaux, notamment le PLU de Saint-Brieuc. C’est à ce moment que les coûts sont estimés avec précision.
Nous montons et déposons l’intégralité du dossier administratif. Forts de notre expérience dans les Côtes-d’Armor, nous savons anticiper les exigences de l’administration pour minimiser les délais d’instruction.
Si vous le souhaitez, nous vous assistons dans la sélection des entreprises locales et l’analyse de leurs devis (ACT). Notre connaissance du tissu économique briochin vous assure des partenaires de confiance.

En fonction de vos besoins et ceux de votre famille, notre architechte à Saint-Brieuc conçoit des maisons parfaitement adaptées à votre style de vie, à votre climat, mais aussi à votre terrain et à votre budget.

Contactez-nous au 02 96 71 43 74 pour tout projet de construction ou de rénovation à Saint-Brieuc, Lamballe, Paimpol, Guingamp, Quintin ou Lannion.

Un engagement de confiance

Chez L’ATELIER DU PLAN, nous considérons que la réussite d’un projet repose sur une collaboration étroite et un dialogue permanent avec vous, le maître d’ouvrage. Notre engagement ne se limite pas aux plans et au dépôt du permis.

Nous garantissons une communication fluide pour répondre à toutes vos interrogations en temps réel, de la phase de conception à la livraison.
L’estimation financière est au cœur de notre processus dès l’APD. Nous vous aidons à arbitrer les choix techniques et architecturaux pour garantir que le projet reste dans l’enveloppe budgétaire définie, sans compromettre la qualité.
Chaque mission est clairement définie et contractualisée. Vous savez exactement pour quelles étapes vous nous engagez, assurant une relation de confiance et sans surprise.

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