L’ATELIER DU PLAN –
Votre cabinet d’architecture à Saint-Brieuc

Vous envisagez de construire un pavillon neuf ? Envie de relooker un ancien bâtiment ? Besoin de transformer vos locaux professionnels ? Adressez-vous à L’ATELIER DU PLAN.

Reconnu pour ses compétences et son expertise, Yann JEGOU, concepteur en architecture vous assiste dans l’étude et la conception de votre projet. Il vous accompagne jusqu’à l’obtention du permis et la réalisation des plans définitifs.

Qu’il s’agisse d’une construction neuve, d’une rénovation ou d’une extension, il réalise tous les projets en répondant au mieux à vos attentes. Garant de la proximité, il se déplace partout dans le département des Côtes-d’Armor, notamment à Saint-Brieuc, Guingamp, Lannion, Lamballe, Paimpol et Quintin.

Sollicitez le savoir-faire de L’ATELIER DU PLAN pour tous vos projets de construction ou de rénovation ou d’extension

Spécialisé dans l’habitat, Yann JEGOU vous apporte ses conseils en architecture et vous oriente durant les étapes de l’étude de votre projet. En choisissant ses services, vous bénéficierez des compétences d’un collaborateur d’architecte, fort d’une expérience de près de 20 ans.

  • Un dossier complet avec des visuels de plans 3D
  • Des schémas nécessaires au lancement des consultations,

Mon objectif est de vous assister pour la concrétisation de votre projet de construction neuve, d’extension ou de rénovation. 

L’avant-projet sommaire (APS)

L’ATELIER DU PLAN propose à ses clients une étude personnalisée de leur projet. L’étude comprend :

  • La prise en compte de leurs attentes, leurs besoins (nombre de pièces, surfaces,…) leurs souhaits (style architectural, système constructif,…) mais aussi leur budget,…
  • Une analyse de ce cahier des charges (localisation, urbanisme, contraintes techniques et financières)
  • L’étude et la conception du projet
  • La remise de APS (avant-projet sommaire) comprenant les plans d’aménagements et visuels 3D

L’avant-projet détaillé (APD)

Sur la base de l’APS auquel sont apportés les modifications et ajustements souhaités par ses clients, l’architecte Saint-Brieuc, Yann JEGOU, établit l’avant-projet détaillé, il comprend :

  • Le dossier de plans complet du projet, plan de masse, plan des niveaux, coupes, façades et visuels 3D.

À votre écoute au 02 96 71 43 74

Permis de construire

Après une validation définitive de l’avant-projet par le client, je prépare le dossier de demande de permis de construire qui sera signé par le client et déposé auprès des services administratifs concernés (mairie). Pour constituer cette demande, je prépare un certain nombre de documents tels que :

  • Les plans de situation, le plan de masse, les coupes et les façades : Existantes et projetées dans le cas d’extension ou de modification de l’existant.

  • L’insertion du projet dans son environnement.

  • Notice descriptive du projet.

  • Remise du dossier avec le formulaire CERFA correspondant à la demande.

En cas de secteur protégé et selon les contraintes particulières liées au projet de construction, certaines pièces viendront compléter le dossier.

Notez que Yann JEGOU ne réalise pas l’étude thermique nécessaire (Réglementation Thermique), ni l’étude de sol dans le cas d’assainissement privatif. 

Gagnez en confort et en espace avec les conseils d’un concepteur en architecture.

Vous avez besoin de rénover ou d’agrandir votre logement, vous souhaitez redistribuer un immeuble dans le cadre d’un investissement locatif ?

Faites appel à L’ATELIER DU PLAN. Fort d’une expérience de plusieurs années dans la rénovation, d’abord dans un cabinet d’architecte, puis depuis 2003 avec L’ATELIER DU PLAN, Yann JEGOU étudie votre projet en fonction de vos souhaits, de vos besoins, de votre budget et de votre style de vie, je conçois vos projets de surélévation, d’aménagement intérieur ou de combles.

Particulier ou professionnel, Yann JEGOU se tient à votre disposition pour réaliser vos projets dans l’existant : extension de plain pied ou en surélévation, aménagement de combles, redistribution intérieur…

Son intervention vous permettra d’augmenter significativement votre bien-être au quotidien, cela en travaillant sur plusieurs axes :

  • Retravailler les volumes existants, intégrer de nouveaux volumes de façon harmonieuse

  • Repenser les circulations, faciliter les accès à l’extérieur,

  • Assurer un meilleur ensoleillement et gagner en luminosité

  • Adopter un logement aux personnes à mobilité réduite

  • Optimiser les espaces pour une meilleure rentabilité de votre investissement

Fiez-vous à L’ATELIER DU PLAN pour l’étude et la conception de votre projet de construction à Saint-Brieuc.

Collaborateur d’architecte de formation, Yann JEGOU intervient pour tous types de réalisations. Maisons contemporaines ou traditionnelles dans les Côtes d’Armor, quelque soit le système constructif, il est en mesure de vous concevoir un projet répondant à toutes vos attentes.

De l’étude, la conception et jusqu’à la réalisation des plans définitifs, je vous assure une écoute attentive et mes conseils en architecture :

  • Phase d’étude préliminaire,

  • Conseil dans le choix du terrain,

  • Conception, réalisation d’avant projet (2D et 3D),

  • Préparation du dossier et dépôt du permis de construire à la mairie,

  • Préparation du dossier et dépôt du permis de construire à la mairie,
  • Plans d’exécutions (chantier)

En fonction de vos besoins et ceux de votre famille, je conçois une maison adaptées à votre style de vie, à votre terrain, à votre budget…

Contactez-moi au 02 96 71 43 74, je vous oriente tout au long du processus de construction, en vous aidant à concrétiser vos envies.

Confiez la conception de votre projet de rénovation à Yann JEGOU, collaborateur architecte expérimenté.

Envie de réorganiser votre pavillon ou votre local professionnel à Saint-Brieuc ? Besoin de l’adapter à des nouvelles contraintes ? Optez pour une rénovation intérieure et extérieure.

Que vous soyez un particulier ou un professionnel, L’ATELIER DU PLAN conçoit votre projet de rénovation en tenant compte de vos attentes, de votre mode de vie ou de travail… Pour y parvenir, votre architecte met à votre service ses compétences en architecture pour vous proposer un nouvel aménagement en tenant compte des différentes contraintes techniques, réglementaires…

De plus, Yann JEGOU peut vous guider dans votre programme d’économies d’énergies.